venerdì 2 febbraio 2018

Milano | Isola - Cantiere "rasoio": fine genanio 2018



Proseguono le bonifiche al "Rasoio" dell'Isola, l'edificio, il cui nome ufficiale è "De Castilla 23", che per anni è rimasto un cantiere bloccato tra le vie de Castillia e Confalonieri. 

Qui Unipol, che ha ereditato parte dei beni sequestrati a Ligresti, sta finalmente portando a termine il cantiere controverso che farà da quinta al nuovo Parco Biblioteca degli Alberi.

L'edificio rinnovato nell'aspetto, sarà innovativo e avrà una facciata prismatica “mangia smog”, con una copertura con pannelli fotovoltaici per ridurre l’emissione di Co2 di circa 13 tonnellate l’anno. Ci saranno anche sitemi all'avanguardia per il risparmio energetico e abitabilità, come i vetri che saranno in grado di riflettere una luce diversa a seconda delle condizioni atmosferiche, ma anche balconi con piastrelle di ceramica riflettente che consentiranno di illuminare gli oltre 20 mila metri quadrati di uffici con luce naturale riducendo di quasi il 50% il consumo di quella artificiale.

Il progetto è dell'architetto Massimo Roj, incaricato da Unipol-Sai di proseguire con sostanziali modifiche i lavori su questo palazzo rimasto abbandonato per quasi 14 anni nel quartiere Isola e che adesso, con i lavori che procedono già speditamente, diventerà la nuova sede milanese (assieme alla dirimpettaia Torre unipol su via Melchiorre Gioia e Piazza Gae Aulenti) della società e soprattutto un nuovo gioiello che si va a collocare tra le altre strutture realizzate negli ultimi anni tra le quali il vicino Bosco Verticale e la Torre Unipol.

Tra le parti in fase di demolizione e senza alcun dubbio la più spettacolare, è la rimozione della rampa per i parcheggi posti al primo piano e che sarà rimossa completamente.









Milano | Maggiolina – Cantieri di via Fava e dintorni



Come abbiamo già potuto vedere, nell'area che si trova tra Cascina dei Pomm (Martesana e Melchiorre Gioia), Greco e la Maggiolina sono in corso alcuni cantieri residenziali.

Il principale e forse più prestigioso è quello della Torre di Abitare alla Maggiolina, dove al momento sono in corso gli scavi e le bonifiche.






Qui si trovava questa torre anni Ottanta che ha ospitato per molti anni parte della redazione de il Giorno.


Tornando un attimo sulla via Melchiorre Gioia, a fianco della chiesa della Parrocchia Santa Maria Goretti, sta sorgendo un piccolo complesso residenziale: Gioia 181





Mentre su via Fava è in fase di realizzazione Magiolina Apatments un altro complesso residenziale meno impattante.




Ci troviamo in un angolo della via che, anche se non lontano dalla ferrovia, ha un fascino particolare.
Di seguito i rendering di Maggiolina Apartments.





giovedì 1 febbraio 2018

Milano | Centrale – Via Benedetto Marcello e la centralina


I lavori alla centralina di A2A di via Benedetto Marcello angolo via Boscovich,  sono terminati nel settembre scorso, e finalmente possiamo vedere la sistemazione definitiva. 

Si è trattato di un ampliamento della stazione elettrica di via Benedetto Marcello resasi necessaria dalla grande richiesta nella zona di più energia.

Ora le pareti della palazzina liberty sono tornate candide (chissà per quanto tempo?) e le aiuole iniziano a inverdirsi con l'erba. 



Peccato abbiano dovuto collocare una brutta e anti estetica cabina-scatola tecnica a lato della palazzina, un vero pugno nell'occhio per noi che cerchiamo sempre l'estetica dell'arredo urbano.





Però dobbiamo aggiungere un ma... come al solito i lavori che hanno interessato solo l'area attorno alla palazzina, hanno "riparato" solo la parte interessata dal cantiere e basta voltarsi per notare come i marciapiedi dei giardinetti dedicati a Falcone e Borsellino siano un campo arato.

I sampietrini (cubetti di porfido) sono sconnessi e a volte sparsi in giro come sassi. Manca una pianta che probabilmente è seccata e aspetta ancora di essere sostituita.
Insomma, come al solito uno si domanda perché il Comune non ha provveduto, visto che c'era, a risistemare i marciapiedi e renderli anche meno pericolosi? Chissà ora quanto tempo passerà prima che i sampietrini vengano sistemati al loro posto.













Milano | Isola – Cantiere via Pola 9/11: gennaio 2018




Il progetto è di GBPA Architects, gli stessi che hanno eseguito i lavori per il palazzo di vale Monte Grappa, oggi sede Amazon.

Si tratta del rinnovo per il palazzo di via Pola 9-11 che sarà completamente rinnovato esternamente e internamente, più leggero e moderno pur rispettando le stesse cubature dell’esistente.

Qualche settimana fa erano stata alzate le impalcature su di un lato dell'edificio (foto sopra), da qualche giorno sono state rimosse e mostrano la struttura messa a nudo dell'edificio costruito negli anni Cinquanta/Sessanta.

Foto di Andrea Pace


Qui di seguito le immagini di come sarà trasformato e qui invece il link al precedente articolo che racconta il progetto e mostra alcuni render.





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